Главная - земельные вопросы

Экспертиза земельных участков - это комплекс проверок, направленных на выявление соответствия фактического использования участка в соответствии с разрешенным, условно разрешенным видом использования и категории участка. А также проверка документов участка и расположенных на нем объектов на соответствие градостроительным нормам и правилам.

КОГДА НЕОБХОДИМА ЗЕМЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА?

Чаще всего экспертиза необходима перед продажей/покупкой земельного участка для предварительной оценки перспективы по использованию участка. 

Данный комплекс мероприятий позволяет устанавливать различные обстоятельства, в том числе:

• определение фактической площади участка;
• определение разрешенных и условно разрешенных видов использования участка;
• определение предельных параметров по застройке участка;
• особенности границы участка;
• зарегистрированные права на земельный участок;
• ограничения, запреты, аресты; 
• соответствие характеристик участка градостроительным нормам и правилам по его местоположению;
• и другие важные и необходимые сведения о земельном участке.

СРОКИ ЭКСПЕРТИЗЫ УЧАСТКОВ - 2 рабочих дня 

НЕОБХОДИМЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ЭКСПЕРТИЗЫ: кадастровый номер земельного участка и при наличии выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)

Государство по общему правилу реализует участки только через торги (аукционы). Но земельным законодательством предусмотрены множество частных случаев, когда разные категории заявителей имеют законное право по бесплатному получению земельного участка. 

Обо всех нюансах по оформлению прав на земельные участки Вас проконсультирует наш профессиональный земельный эксперт.

Программа «Дальневосточный гектар» работает с июня 2016 года. По ней любой гражданин России, а также соотечественники, которые добровольно переселяются при государственной поддержке, имеют право получить землю на Дальнем Востоке и арктических территориях бесплатно. Участок можно выбрать в одном из 11 регионов Дальневосточного федерального округа. Это:

• Чукотский автономный округ;
• Амурская область;
• Магаданская область;
• Сахалинская область;
• Еврейская автономная область;
• Забайкальский край;
• Камчатский край;
• Приморский край;
• Хабаровский край;
• Республика Бурятия;
• Республика Саха (Якутия).

А также с 2022 года все жители страны могут участвовать в похожей программе, но в Арктике: «Арктический гектар» можно выбрать в Мурманской области, Карелии, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, Архангельской области, Республике Коми.

Мы поможем разобраться в нюансах программы, найти, оформить и освоить бесплатные гектары земли.  

Хотите получить свой ГЕКТАР ? Запишитесь на консультацию, и мы с вами свяжемся!